大华1935小剧场集群位于园区东侧，由原长安大华纺织厂新布场厂房改造而成，总建筑面积约为3300平方米，引进剧目、脱口秀、合家欢剧、先锋戏剧甚至二次元演出、演艺直播都会作为重要的内容组成，以艺术体验为核心。集演出、孵化、互动、策展、 戏剧培训及主题餐饮于一体，既是面向艺术创作的展演中心，同时也是面向消费者的文化休闲中心。在三小时的看戏时间之外，还将面向不同的人群开展更丰富的文化活动。
打造以演出运营为核心，兼容演出基地、文创商业、体验空间等业态的“智慧零售场馆 ”，形成独有文化品牌与稳定的剧院运营商业体系。